Egy tipikus használt autóval megegyező áron tudunk lakást kapni ebben a magyar városban.

A magyar életmód egy közepes méretű városban
Ebben a magyar városban egy középkategóriás használt autó áráért lehet lakást venni.

A Duna House szakértői szerint a magyar ingatlanpiac idén is virágzik majd. Bár tavaly jelentős áremelkedést láthattunk, 2021-ben is hasonlóra kell számítanunk. Az árak várhatóan 5-10%-kal emelkednek, a legjelentősebb hatással a budapesti agglomerációban és a balatoni régióban.

A Duna House elemzése idén is folytatódó áremelkedést jósol, az átlagos növekedés 5-10%-os lesz, régiónként és ingatlantípusonként eltérő mértékben.

A megyeszékhelyek közül tavaly Székesfehérváron volt a legmagasabb a lakások átlagára, 29,8 millió forint.

Az elemzésből az is kiderül, hogy továbbra is Salgótarján a legmegfizethetőbb, 10,2 millió forintos átlagárral egy használt lakásért.

Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési menedzsere azt is elárulta, hogy a balatoni agglomeráció felülmúlta a budapesti átlagárakat, egy használt lakás átlagosan 39,4 millió forint volt, szemben a fővárosi 37,6 millió forinttal.

Az adatok azt mutatják, hogy az ingatlanpiacon tavaly januártól szeptemberig 17 százalékkal nőtt az eladások száma, egyre többen szeretnének használt lakást vásárolni. A nagy kereslet az árak emelkedéséhez vezetett, különösen a budapesti agglomerációban és a balatoni régióban.

A használt lakások átlagára 2020-ban 21,1 millió forint volt, míg az új lakások ára átlagosan 40,6 millió forint volt.

A megyeszékhelyeken az átlagár még ennél is nagyobb mértékben emelkedett, a használt lakások ára megközelítette a 23 millió forintot. Az egy négyzetméterre jutó ár 362 ezer forint, ami a vidéki térségekben átlagon felüli áremelkedést jelez.

A legdrágábbak a Budapesten kívüli városok voltak:

Székesfehérvár (462 700 forint négyzetméterenként).
Debrecen (457.800 forint négyzetméterenként)
Győr (440 900 forint négyzetméterenként)

Budapesten még soha nem volt ilyen jelentős áremelkedés.

Benedikt Károly szerint 2021 új lendületet hoz az ingatlanpiacra, az agglomeráció lesz a leginkább érintett. Mint arról korábban beszámoltunk, Budapest keleti szektorában (Csömör, Nagytarcsa, Kistarcsa) emelkedtek a legjelentősebb mértékben az árak, átlagosan 38,7%-kal.